Примерный перечень документов для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства (индивидуальный жилой дом), не завершенный строительством индивидуальный жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства либо расположенном в границе населенного пункта и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке)

1. Заявление о проведении государственной регистрации права собственности (права общей совместной или долевой собственности с указанием размера доли).

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. Представитель физического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами).

3. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права (подлинник и копия). (см. раздел Государственная пошлина)

4. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом или не завершенный строительством индивидуальный жилой дом. Представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в ЕГРП.

5. Кадастровый паспорт созданного индивидуального жилого дома или незавершенного строительством индивидуального жилого дома: см. Примерный перечень технических документов.

Все документы (за исключением указанных правоустанавливающих) представляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено», указать фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.

При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.

С 01.07.2012 г. Управление самостоятельно истребует необходимые для проведения государственной регистрации прав документы, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию). Указанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.

Управление, в случае, если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица, запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней) в отношении таких лиц, если такая выписка не была представлена заявителем по собственной инициативе.