Закон Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области"

Закон Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области"

Настоящим Законом устанавливаются основные положения по использованию земель всех категорий на территории Новосибирской области (далее - область).

Особенности использования земель водного, лесного фонда, земель промышленности и иного специального назначения, сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий и объектов; особенности использования и охраны недр и иных природных ресурсов, охраны земель на территории области регулируются федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами области.

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Законодательство области в сфере использования земель

Законодательство области в сфере использования земель основывается на Конституции Российской Федерации, Земельном кодексе Российской Федерации, федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации и состоит из Устава области, настоящего Закона, законов и иных нормативных правовых актов области.

Статья 2. Утратила силу. - Закон Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ.

Статья 3. Собственность области на землю

(в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

К собственности области относятся:

а) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности области;

б) земельные участки, предоставленные органам государственной власти Новосибирской области, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти области;

в) земельные участки, приобретенные областью по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

г) иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Статья 4. Утратила силу. - Закон Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ.

Глава II. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ОБЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Статья 5. Полномочия областного Совета депутатов в сфере использования земель

К полномочиям областного Совета депутатов в сфере использования земель относятся:

а) принятие законов и иных нормативных правовых актов области, регулирующих земельные отношения, и контроль за их исполнением;

б) исключен. - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ;

Пункт "в" статьи 5 утратил силу с 1 января 2009 года (статья 33 данного документа).

в) утверждение областных целевых программ использования земель, находящихся в границах области;

г) установление случаев изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности области или муниципальной собственности, для государственных нужд области или муниципальных нужд;

(в ред. Закона Новосибирской области от 15.12.2007 N 187-ОЗ)

д) утверждение и изменение границ пригородных зон;

(в ред. Закона Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

е) утверждение и изменение правового режима пригородных зон;

(в ред. Закона Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

ж) исключен. - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ;

з) наделение законом органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями области в сфере земельных отношений и контроль за реализацией переданных полномочий;

и) согласование перечня земельных участков из земель, находящихся в собственности области, подлежащих передаче в муниципальную собственность;

к) исключен. - Закон Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ;

л) - м) исключены. - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ;

н) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

(в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

о) установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности области;

п) установление случаев бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

(п. "п" в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

р) установление минимальных размеров земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

с) установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;

(пп. "с" в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

т) установление условий предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота;

т.1) установление минимального срока аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий в зависимости от их разрешенного использования;

(пп. "т.1" введен Законом Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

у) исключен. - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ;

ф) определение средств массовой информации для опубликования сообщений о земельных участках, находящихся в собственности области или муниципальной собственности, передаваемых в аренду; опубликования сообщений участников долевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о невостребованных земельных долях; опубликования сообщений о предстоящем собрании участников долевой собственности;

(в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

х) иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации, органов местного самоуправления.

Статья 6. Полномочия администрации области в сфере использования земель

К полномочиям администрации области в сфере использования земель относятся:

а) управление и распоряжение землями, находящимися в собственности области;

б) отнесение земель, находящихся в собственности области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, к категориям по целевому назначению;

(в ред. Закона Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

отнесение земель и земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, к определенным категориям по целевому назначению в соответствии с федеральным законодательством;

(абзац введен Законом Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ)

в) перевод из одной категории в другую земель, находящихся в собственности области; земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности;

перевод из одной категории в другую земель, земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с федеральным законодательством;

(абзац введен Законом Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ)

до утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, но не позднее 1 января 2010 года принятие решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов или исключении земельных участков из границ населенных пунктов, а при необходимости и одновременное принятие решения об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенного пункта либо исключаемых из границ населенного пункта;

(абзац введен Законом Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

г) установление формы проведения и учета результатов общественных слушаний по вопросу целесообразности установления публичных сервитутов в границах области;

д) установление публичных сервитутов для обеспечения интересов жителей области с учетом результатов общественных слушаний и принятие решения об отмене публичных сервитутов, в случае отсутствия общественных нужд, для которых они были установлены;

е) исключен. - Закон Новосибирской области от 02.07.2009 N 363-ОЗ;

ж) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности области, а также порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

(в ред. Закона Новосибирской области от 15.12.2007 N 187-ОЗ)

з) резервирование земель для государственных нужд области;

(п. "з" в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

и) установление порядка проведения землеустройства на территории области в соответствии с законодательством Российской Федерации;

к) содействие в работе органам, осуществляющим ведение государственного кадастра недвижимости, землеустройства, мониторинга земель и государственного контроля за использованием и охраной земель;

(в ред. Закона Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

л) продление срока, в пределах которого за лицами, владеющими земельными участками, находящимися в собственности области, на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения, сохраняются права на данный земельный участок при разрушении зданий, строений, сооружений от пожара, стихийных бедствий, ветхости;

м) установление процедуры и критериев предоставления земельных участков, находящихся в собственности области и (или) в ведении, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений;

м.1) установление порядка учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в собственности области;

(п. "м.1" введен Законом Новосибирской области от 02.07.2009 N 363-ОЗ)

н) установление категорий граждан, имеющих право на получение служебного надела;

о) представление интересов области в судах по вопросам, связанным с рассмотрением земельных споров;

п) разработка проектов законов и иных нормативных правовых актов области по регулированию земельных отношений;

р) согласование проекта границ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства федерального значения в случае, если размещение такого объекта предполагается на земельном участке, который находится в собственности области, либо государственная собственность на который не разграничена, либо в муниципальной собственности;

(п. "р" в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

с) утверждение перечня сельскохозяйственных угодий, в том числе особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для целей, не связанных с сельскохозяйственным использованием, не допускается;

т) принятие решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд области;

(п. "т" в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

у) установление порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в собственности области;

(п. "у" в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

ф) уведомление собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, расположенных на землях транспорта и иного специального назначения и находящихся в пределах придорожных полос автомобильных дорог в области, об особом режиме использования таких земельных участков;

(п. "ф" в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

х) установление порядка осуществления полномочий департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области за использованием земель, находящихся в собственности области;

(в ред. Закона Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ)

ц) определение периодического печатного издания для опубликования сообщений (извещений) в случаях, предусмотренных статьями 30.1 и 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации;

(п. "ц" в ред. Закона Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ)

ч) - э) исключены. - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ;

Полномочия, предусмотренные пунктом "ю" статьи 6, осуществляются администрацией области в период до 1 марта 2015 года (статья 33 данного документа).

ю) установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев;

(п. "ю" в ред. Закона Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

ю.1) установление размера платы за выдачу выписки о ранее учтенном объекте недвижимости;

(п. "ю.1" введен Законом Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

я) осуществление организации и финансирования мероприятий по проведению территориального землеустройства земельных участков в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

(пп. "я" в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

Полномочия, предусмотренные пунктом "я.1" статьи 6 (в части, касающейся земельных участков, находящихся в федеральной или муниципальной собственности), осуществляются администрацией области в период до 1 января 2010 года (статья 33 данного документа).

я.1) установление цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при приобретении таких земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;

(пп. "я.1" в ред. Закона Новосибирской области от 15.12.2007 N 187-ОЗ)

я.2) установление порядка определения цены земельных участков, которые находятся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, а также порядка их оплаты;

(пп. "я.2" введен Законом Новосибирской области от 15.12.2007 N 187-ОЗ)

я.3) иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации, органов местного самоуправления.

(пп. "я.3" введен Законом Новосибирской области от 15.12.2007 N 187-ОЗ)

Статья 7. Исключена. - Закон Новосибирской области от 14.03.2005 N 276-ОЗ.

Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в сфере использования земель на территории области

(в ред. Закона Новосибирской области от 14.03.2005 N 276-ОЗ)

Органы местного самоуправления осуществляют полномочия в сфере использования земель в границах муниципальных образований в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и Новосибирской области.

Статья 9. Полномочия областного исполнительного органа государственной власти Новосибирской области, уполномоченного управлять и распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности области

(в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

1. Областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным управлять и распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности области, является департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее - департамент).

(п. 1 в ред. Закона Новосибирской области от 14.03.2005 N 276-ОЗ)

2. Департамент в сфере использования земель осуществляет:

а) управление и распоряжение в соответствии с законодательством земельными участками, находящимися в собственности области, в пределах своих полномочий;

б) передачу земельных участков, находящихся в собственности области, в муниципальную собственность в установленном законом порядке;

в) предоставление в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности области, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования; религиозным организациям - на праве безвозмездного срочного пользования в случаях, установленных федеральным законодательством; иным организациям и гражданам - в аренду, в собственность;

(в ред. Законов Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ, от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

принятие решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования на земельные участки, находящиеся в собственности области, в случаях, установленных федеральным законодательством;

(абзац введен Законом Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

г) организацию проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков (права аренды земельных участков), предназначенных под застройку, в отношении земельных участков, находящихся в собственности области;

д) проведение реквизиции земельных участков в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

е) согласование землеустроительной документации в отношении земельных участков, находящихся в собственности области;

ж) согласование всех действий, связанных с изменением границ земельных участков, отказом от земельных участков из земель, находящихся в собственности области;

з) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд области в установленном законодательством порядке;

(в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

и) подготовку документов о переводе земель и земельных участков из одной категории в другую, а также об отнесении земель и земельных участков к определенной категории земель в соответствии с федеральным законодательством;

(пп. "и" в ред. Закона Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ)

к) функции государственного заказчика проектно-изыскательских, научно-исследовательских, землеустроительных и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в собственности области;

л) контроль за использованием земель, находящихся в собственности области;

м) выделение неиспользуемой или ненадлежаще используемой в течение трех лет земельной доли, находящейся в долевой собственности, из земель сельскохозяйственного назначения в самостоятельный земельный участок;

(пп. "м" введен Законом Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ)

н) представление интересов области в судах по вопросам, связанным с рассмотрением земельных споров;

(пп. "н" введен Законом Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ)

о) принятие решения о предоставлении земельных участков для сельскохозяйственного производства и иного использования из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

(пп. "о" введен Законом Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

п) принятие решения об установлении зон с особыми условиями использования земель промышленности и иного специального назначения;

(пп. "п" введен Законом Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

р) формирование квалификационной комиссии по аттестации кадастровых инженеров, выдачу квалификационных аттестатов лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам;

(пп. "р" введен Законом Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

с) взаимодействие с органом, осуществляющим ведение государственного кадастра недвижимости;

(пп. "с" введен Законом Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

т) принятие решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности области;

(пп. "т" введен Законом Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

у) заключение соглашений о перераспределении земельных участков;

(пп. "у" введен Законом Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

ф) подачу заявления о государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении или перераспределении земельных участков, находящихся в собственности области;

(пп. "ф" введен Законом Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

х) принятие решения об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, а также частных автомобильных дорог, которые расположены на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), об изменении таких придорожных полос;

(пп. "х" введен Законом Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

ц) предоставление земельных участков, которые находятся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;

(пп. "ц" введен Законом Новосибирской области от 02.07.2009 N 363-ОЗ)

ч) прием, учет и рассмотрение заявлений о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в собственности области.

(пп. "ч" введен Законом Новосибирской области от 02.07.2009 N 363-ОЗ)

Глава III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОБЛАСТИ ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Статья 10. Передача земель из собственности области в собственность муниципальных образований

1. В собственность муниципальных образований, расположенных на территории области, для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земельные участки, находящиеся в собственности области, за исключением земель, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут находиться в муниципальной собственности.

(в ред. Закона Новосибирской области от 14.03.2005 N 276-ОЗ)

2. Передача земельных участков, находящихся в собственности области, в муниципальную собственность осуществляется на основании постановления Губернатора области в следующем порядке:

(в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

а) орган местного самоуправления вносит в департамент предложение о передаче земельных участков, находящихся в собственности области, в муниципальную собственность;

б) департамент в месячный срок готовит свое заключение для Губернатора области о целесообразности передачи земельных участков, находящихся в собственности области, в муниципальную собственность;

(в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

в) перечень земельных участков, предлагаемых для передачи в муниципальную собственность, направляется Губернатором области для согласования в областной Совет депутатов;

(в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

г) в случае согласования областным Советом депутатов перечня земельных участков, передаваемых в муниципальную собственность, Губернатор области принимает постановление о передаче указанных земельных участков из собственности области в муниципальную собственность;

(в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

д) департамент оформляет установленную федеральным законодательством для передачи документацию.

(в ред. Закона Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

Статья 11. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства

1. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства из земель, находящихся в собственности области, осуществляется департаментом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 12. Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством

1. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в собственности области, осуществляется департаментом в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области.

2. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 13. Нормы предоставления земельных участков

1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, составляют:

(в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

а) для садоводства, дачного строительства - 0,04 га (минимальный размер) и 0,12 га (максимальный размер);

б) для огородничества, животноводства - 0,04 га (минимальный размер) и 0,15 га (максимальный размер).

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан из земель, находящихся в собственности области, составляют:

а) для садоводства, дачного строительства - 0,12 га;

б) для огородничества, животноводства - 0,15 га;

в) для ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности, рабочих поселках, городах районного значения - 0,15 га;

г) для индивидуального жилищного строительства - 0,10 га, в г. Новосибирске - 0,06 га.

3. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, указанных в пункте 2 настоящей статьи, устанавливают органы местного самоуправления.

4. Земельные участки из земель, находящихся в собственности области, предоставляются для целей, не указанных в пунктах 1, 2 настоящей статьи, в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земли для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Статья 14. Плата за землю

1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности области или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

2. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами области.

(в ред. Закона Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

Статья 15. Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков

(в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

Бесплатное однократное предоставление в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в случаях, если:

1) предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного строительства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства осуществляется:

а) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы;

б) лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;

в) нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) участника, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;

г) инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий и лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

2) земельные участки расположены в сельских населенных пунктах и предоставляются для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства:

а) молодым специалистам, окончившим высшие или средние профессиональные образовательные учреждения и работающим в сферах сельскохозяйственного производства, образования, здравоохранения или культуры в сельских населенных пунктах;

б) многодетным семьям (число несовершеннолетних детей на момент предоставления земельного участка - три и более), семьям, имеющим детей-инвалидов;

в) лицам, проживающим и работающим в сельском населенном пункте не менее пяти лет;

г) пенсионерам, имеющим регистрацию по месту проживания в сельском населенном пункте не менее пяти лет;

д) лицам, необоснованно репрессированным по политическим мотивам и впоследствии реабилитированным;

3) земельные участки предоставляются для садоводства, дачного строительства, огородничества или животноводства:

а) инвалидам первой, второй и третьей групп;

б) пенсионерам по старости, имеющим звание ветерана труда или почетное звание "Ветеран труда Новосибирской области";

4) земельные участки для садоводства или дачного строительства были предоставлены гражданам до 29 октября 2001 года - дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации;

(в ред. Закона Новосибирской области от 15.12.2007 N 187-ОЗ)

5) земельные участки предоставляются гражданам, являющимся членами садоводческих некоммерческих объединений граждан, доход которых ниже прожиточного минимума;

6) предоставление земельных участков для садоводства или дачного строительства производится из несельскохозяйственных угодий и нарушенных земель;

7) земельные участки находятся в фактическом пользовании граждан, имеющих на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу настоящего Закона, в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки;

8) земельные участки находятся в фактическом пользовании участников общей долевой собственности на жилые дома, расположенные на этих земельных участках, в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельные участки, и хотя бы один из участников долевой собственности имеет в собственности долю земельного участка или имеет право получить земельный участок в собственность бесплатно.

Статья 15.1. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан

(введена Законом Новосибирской области от 02.07.2009 N 363-ОЗ)

1. Бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в собственности области, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, статьей 15 настоящего Закона, осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

2. Гражданин, имеющий право на бесплатное предоставление земельного участка, обращается в департамент с заявлением, в котором указывается размер земельного участка, предполагаемое место его размещения и назначение. К заявлению прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;

2) документ, подтверждающий право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка;

3) документ, подтверждающий право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка, - при наличии такого права.

3. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, осуществляется при наличии в собственности области свободных земельных участков в порядке очередности поступления заявлений, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

4. Порядок учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в собственности области, устанавливается администрацией области.

5. Бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность которых не разграничена, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, статьей 15 настоящего Закона, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 16. Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование в виде служебных наделов

1. Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование в виде служебных наделов в границах области осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством области.

2. Право на получение служебного надела в безвозмездное срочное пользование имеют работники отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков, в размерах, установленных нормативными правовыми актами области, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

3. Право на получение служебного надела имеют работники организаций, указанных в пункте 2 настоящей статьи, при условии проживания работников указанных организаций в сельской местности, поселках городского типа, городах районного значения.

4. Перечень категорий работников, имеющих право на получение служебного надела, устанавливается постановлением Губернатора области.

(в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

5. Служебные наделы предоставляются работникам организаций на время установления трудовых отношений по решению соответствующих организаций из числа принадлежащих им земельных участков.

6. Права и обязанности лиц, использующих служебные наделы, прекращение прав на служебный надел осуществляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Глава IV. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Исключена. - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ.

Глава V. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ

НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Статьи 21 - 22. Исключены. - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ.

Статья 23. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд области

(в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд области осуществляется в исключительных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, законодательством области.

(в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

2. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков осуществляется на основании постановления администрации области в случаях, связанных с:

(в ред. Законов Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ, от 02.07.2009 N 363-ОЗ)

а) выполнением договоров и соглашений области с Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации;

б) необходимостью предоставления земельных участков для разработки полезных ископаемых;

в) иными обстоятельствами, в установленных законами области случаях.

3. В случаях изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд области, изъятие, в том числе путем выкупа, осуществляется департаментом.

(в ред. Закона Новосибирской области от 15.12.2007 N 187-ОЗ)

Абзац исключен. - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ.

4. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд области, предоставление гарантий прав на землю собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков при изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд области осуществляется на условиях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

(в ред. Закона Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ)

5. Граждане, общественные организации (объединения), религиозные организации и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения, религиозных организаций и связанных с изъятием, в том числе и путем выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд, и предоставлением этих земельных участков для строительства.

(п. 5 в ред. Закона Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ)

6. Исключен. - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ.

7. В соответствии с федеральным законодательством землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, находящихся в собственности области, должны быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка, а собственники не позднее чем за год до предстоящего выкупа для государственных нужд области письменно об этом уведомлены департаментом.

(в ред. Законов Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ, от 15.12.2007 N 187-ОЗ)

Статья 24. Информирование собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков о возможном изъятии у них земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных нужд области или муниципальных нужд

(в ред. Закона Новосибирской области от 15.12.2007 N 187-ОЗ)

1. Собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков должны быть проинформированы органом местного самоуправления о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд области или муниципальных нужд, находящихся соответственно в их собственности, пользовании или владении, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства не менее чем за три месяца до решения вопроса о возможном изъятии.

(в ред. Законов Новосибирской области от 26.09.2005 N 326-ОЗ, от 15.12.2007 N 187-ОЗ)

2. Информирование собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков из областных или муниципальных земель, чьи интересы могут быть затронуты в ходе изъятия, в том числе путем выкупа, осуществляется органами местного самоуправления путем опубликования сообщений в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти области, и (или) в иных периодических печатных изданиях, учредителями которых являются органы государственной власти области и органы местного самоуправления, или обнародования иным способом в порядке установленном уставами муниципальных образований.

(в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

Статья 25. Установление публичного сервитута

1. Публичный сервитут устанавливается постановлением Губернатора области в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов населения области, с учетом результатов общественных слушаний.

(в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

2. Формы проведения общественных слушаний, порядок учета результатов общественных слушаний определяются постановлением Губернатора области.

(в ред. Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 77-ОЗ)

Статья 26. Исключена. - Закон Новосибирской области от 15.12.2007 N 187-ОЗ.

Глава VI. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ

Исключена. - Закон Новосибирской области от 07.07.2007 N 129-ОЗ.

Глава VII. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 32. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Настоящий Закон применяется к земельным правоотношениям, возникшим после вступления его в силу.

Статья 33. Переходные положения

До разграничения государственной собственности на землю распоряжение государственными землями, находящимися на территории области, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами области.

Полномочия, предусмотренные пунктом "я.1" (в части, касающейся земельных участков, находящихся в федеральной или муниципальной собственности) статьи 6 настоящего Закона, осуществляются администрацией области в период до 1 января 2010 года.

(в ред. Законов Новосибирской области от 15.12.2007 N 187-ОЗ, от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

Пункт "в" статьи 5 настоящего Закона утрачивает силу с 1 января 2009 года.

(абзац введен Законом Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

Абзац исключен. - Закон Новосибирской области от 02.07.2009 N 363-ОЗ.

Полномочия, предусмотренные пунктом "ю" статьи 6 настоящего Закона, осуществляются администрацией области в период до 1 марта 2015 года.

(абзац введен Законом Новосибирской области от 04.12.2008 N 288-ОЗ)

Глава администрации

Новосибирской области

В.А.ТОЛОКОНСКИЙ

г. Новосибирск

14 апреля 2003 года

N 108-ОЗ