Защита прав потребителей

Защита прав потребителей

Мы готовы оказать Вам комплексные услуги по защите Ваших прав и интересов в следующих ситуациях:

  • Застройщик задержал сдачу квартиры (дома).
  • Застройщик не регистрирует право собственности на квартиру.
  • Ускоренное погашение ипотеки на новостройку.

Если вас волнует, как вернуть деньги за квартиру, новостройку, коттедж или дачу – мы вам поможем! Основанием является Закон “О защите прав потребителей”, который предусматривает большие финансовые санкции за неустранение недостатков, просрочку сдачи работ. В зависимости от ситуации неустойка составляет от 1 до 3% в день за каждый день просрочки, а штраф – еще 50% от суммы иска. За счет грамотно составленного с нашей помощью требования и иска в суд таким образом можно вернуть деньги за покупку квартиры, новостройки, коттеджа или дачи.

Мы поможем вам превратить строительные недостатки в новостройке в деньги на вашем банковском счете или досрочно погасить ипотечный кредит в банке за счет взысканных за недостатки квартиры неустойки и штрафа.

Если вы проживаете в Новосибирске, мы примем участие в приемке квартиры в новостройке, сами выявим все недостатки, составим акт приемки квартиры, проведем экспертизу, зафиксируем недостатки, составим требование, а затем – иск к застройщику или подрядчику.

“Ареал Консалтинг” – самая эффективная помощь, если вам нужно подать в суд на застройщика.

Застройщик задержал сдачу квартиры (дома)?

Поможем хорошо на этом заработать: взыщем неустойку, убытки, упущенную выгоду и дополнительно к этому накажем на 50% суммы иска.

1. НЕУСТОЙКА

Если на ваши отношения распространяется закон «О защите прав потребителей», неустойка составляет 3% за каждый день просрочки; если закон «О долевом строительстве», – то двойная ставка рефинансирования. Суд может уменьшить размер неустойки по своему усмотрению.

2. УБЫТКИ

Ваши затраты по аренде жилья на срок задержки сдачи квартиры застройщиком – это ваши убытки, которые целиком взыскиваются с застройщика по суду сверх неустойки.

3. УПУЩЕННАЯ ВЫГОДА

У вас уже есть жилье и Вы планировали его сдать в аренду, но вынуждены были сами в нем жить или вы планировали новую квартиру отремонтировать и сдать в аренду, но застройщик нарушил все Ваши планы? Это и называется упущенной выгодой, которая считается убытками и взыскивается с застройщика по суду сверх неустойки.

4. ВЗЫСКАНИЕ ШТРАФА

Мы потребуем для Вас так много денег с застройщика, что он откажется выполнить это требование добровольно, за что суд присудит ему заплатить 50% суммы иска.

Сколько стоит?

Мы оказываем услуги только в комплексе с подготовкой всех документов и берем комплексную оплату – 10 тыс. рублей при заключении договора и 50 тыс. рублей после выигрыша в суде. Все эти деньги суд Вам возместит за счет застройщика. Нам Вы больше не платите ничего! Сколько бы не длилось судебное разбирательство!

Умножьте количество месяцев просрочки сдачи квартиры на максимальную стоимость аренды новой квартиры (если вы не имеете в собственности своего жилья) или занимаемой собственной квартиры (если такая есть). Если сумма получилась больше 300 тысяч рублей – мы Вам поможем! Пришлите сканы договора с застройщиком на почту 3631134@gmail.com.

Ускоренное погашение ипотеки на новостройку

Перспектива 10, 15, 20 и более лет оставаться в должниках мало кого обрадует, поэтому хочется побыстрее расплатиться по ипотечному кредиту. Но как – ведь для этого нужны немалые суммы, их нужно еще накопить. Есть два несколько возможностей для досрочного погашения ипотечного кредита, и для их использования вам не придется ничего копить.

Первый – получить имущественный налоговый вычет и направить на досрочное погашение его. В соответствии со ст. 220 НК РФ, Вы имеете право на вычет до 2 млн. + % по ипотеке при покупке или строительстве недвижимости в РФ. Это значит, что Вы сможете вернуть себе на счет сумму в размере до 260 тыс. руб. + 13% от процентов по ипотеке. Эту сумму вполне можно направить на досрочное погашение кредита. Понятное дело, вычет Вы сможете получить, только если у вас официальные доходы, с которых ваш работодатель платит 13%.

Второй – отсудить у застройщика деньги за недостатки купленной квартиры. Без недостатков квартир не бывает, даже если Вы их не видите, их может быстро выявить экспертиза. На приемку квартиры нужно вызвать эксперта (до 5 тыс. рублей), который сумеет выявить и зафиксировать имеющиеся недостатки. После приемки квартиры можно заявить только те недостатки, которые невозможно было обнаружить при приемке (скрытые), поэтому важно не пропустить момент. В связи с наличием недостатка у вас есть право на свой выбор потребовать либо безвозмездного устранения недостатка в назначенный вами разумный срок, либо потребовать скидку на квартиру, либо потребовать возместить ваши расходы на устранение недостатка собственными силами или нанятыми строителями. За просрочку выполнения вашего требования начисляется неустойка в размере 1% от стоимости квартиры за каждый день. Главное – иметь доказательство вручения письменного требования. Как правило, застройщик либо не реагирует на требование, либо выполняет его со значительной просрочкой. Период просрочки или судебного разбирательства может составить до 100 дней, что составляет 100% цены квартиры. Суд также присуждает штраф в сумме 50% от суммы иска. Судебный процесс может занять до одного года, но это намного быстрее чем обычный период ипотеки, кроме того, в этом случае кредит гасится не за ваш счет, а за счет застройщика.

«Ареал Консалтинг"» готово обеспечить весь комплекс работ, начиная от экспертизы и заканчивая взысканием денег с застройщика.